一、厦门商业投资环境

厦门近年来GDP增长较快，2013年达到9.4%，超过国家的7.7%的平均水平，总体经济发展较好。

厦门常住人口逐年攀升，从2009年到2013年增长了近50%，增速较快。2013年，居民人均可支配收入达到41360元，名列全国第7位，居民较为富裕。2013年，人均消费占支出比重为0.65，低于全国平均水平。城市人均GDP、可支配收入在全国范围内都较为靠前，加上厦门是传统侨乡，海外华侨较多，每年寄回大量资金，使得厦门人消费水平较高，整体的商业投资环境良好。

宏观经济指标

图：厦门GDP及人均GDP发展趋势（2009～2013年）

2013年，厦门市国民生产总值（GDP）达到3018亿元，按常住人口计算的厦门市人均生产总值为8.2万元。

（1）产业结构

厦门市已进入服务经济发展阶段，第三产业比重最高，2013年第三产业比重达51.6%，较2012年增长2.6%，第二产业比重逐年略降，2013年占比约47.5%，第一产业比重较低，近五年内比重不足1%。

图：2009～2013年厦门三产比例

（2）城市人口

厦门市常住人口数量较少。2009年，厦门市常住人口252万，至2013年末，常住人口增至373万。五年中，全市常住人口增加了121万，其中年度最大增幅为40.8%。

图：厦门市人口数量及增幅（2009～2013年）

（3）生活水平

自2009年始，厦门市人均可支配收入和消费性支出均呈现逐年增长的态势。至2013年，居民人均可支配收入为41360元，人均消费性支出为26864元，消费占支出的比重在0.65。

图：2009~2013年厦门市居民收支情况

房地产行业发展状况

厦门房地产投资逐年大幅度增长。2009年，房地产投资为295亿元，占固定资产投资比例为33%；至2013年，房地产投资增长至532亿元，所占投资比例在近五年内首次下降，占比为39%。

图：2009～2013年厦门房地产投资