第49章 沈弼的兴趣

汇丰银行大厦。

沈弼最近有一些头痛，由于和记黄埔的托管期已到，按照港府的要求，要尽快出售。

但由于各方利益的博弈，既要维护英资利益，同时要维护汇丰的利益。

目前，沈弼已经找到了合适的利益贷理人，就是长江公司的李超人。

李超人既和内地关系好，又尊重英资利益人的权益，但由于长江公司实力有限，既然要求分期付款，相当于从汇丰贷款购买汇丰的资产。

当然，只要他维护英资的利益，这一切都无所谓。

大班办公室，沈弼既然被一则《震撼！在旺角，雷永孝豪掷3.8亿港币》新闻吸引。

最近，雷永孝深深的勾起了沈弼的目光，先是投资5000万港币实物黄金，然后又投资2亿港币实物黄金。

而且资金基本上来自银行贷款，沈弼认为雷永孝还是太年轻了一点，基本上把全部家档一把梭哈，赌瘾太大。

幸好李超人不是这样的人，否则真不敢放心把和记黄埔托付给他。

最近，随着香江全面放开金融牌照，越来越多的外资银行进入，汇丰的压力也越来越大。

对于雷永孝这个年轻人，沈弼认为还是该作一深入了解，彼此之间也应该有更多合作。

“劳伦斯，你对这则新闻怎么看？”沈弼对前来工作的劳伦斯问道。

劳伦斯看了一眼报纸，就知道是怎么回事，今天雷永孝竞得旺角地铁站上盖物业发展权的新闻，已经是全港报刊的头版头条。

“沈弼先生，雷生的表现，虽然有赌b的性质，但他的眼光还是非常犀利，他投资的黄金价值已经翻倍。

我想他竞得旺角地铁站上盖物业发展权，说明他十分看好香江地产升浪。”劳伦斯说道。

沈弼点了点头，问道：“那你怎么看待目前香江的地产市场？”

劳伦斯想了想，组织了一下语言道：“自从内地宣布改开之后，世界各地商人来港的多了，我想这是一个利好。”

劳伦斯没有直接说地产，只说一个客观情况。

“你很有远见。”沈弼算是认可他的回答。“你认为，雷生能够拿出这次购地款吗？”

劳伦斯摇了摇头，说道：“据我的观察，他不可能拿得出这么多现金，他的投资我基本上都有了解。”

劳伦斯的话，成功勾起沈弼的兴趣，笑道：“那你可以给我说说他都那些具体投资？”

“他持有九龙实业、九龙巴士两家上市公司，旗下还有一间永辉超市公司，以及价五个亿的实物黄金，他的身价已经达到十五亿港币左右，而且贷款只有3亿港币不到。”

香江真的可以诞生奇迹，一个二十出头的年轻人，既然两年间成长这么快，以后的发展潜力无限呀。

沈弼叹了口气道：“既然这次他缺乏购地资金，你主动去联系一下，就说汇丰可以支持他。”

劳伦斯听完，感到十分惊讶。沈弼先生既然主动找雷永孝贷款，这是多么欣赏这个年轻人呀。

这个结果，可能是汇丰历史第一次。

…………

九龙大厦。

雷永孝正在和唐斯、柴晨昂招开碰头会，商量如何筹集这3.8亿港币的地款。

唐斯和柴晨昂都比较高兴，九龙地产竞得旺角地块，公司实力将进一步提升，连九龙实业的股价，今天一开盘就上涨了5%。

雷永孝见状，也没有理会他们的高兴，只是缓缓的道：“两位，我们这次要在一个月内，筹集3.8亿港币的购地款，时间有些紧，你们有什么好主意没有？”

柴晨昂作为老板信任的人，第一个主动说道：“老板，一个月内，按照计划，九龙花园回笼资金1亿港币没有问题？如果有需要，我们还可以回笼更多的资金。”

现在地产升浪，炒家望风动，九龙花园又靠近规划中的旺角地铁站，不管九龙地产推出多少套房屋，都会被炒家全盘接手。

“你按照计划执行即可。”雷永孝摇了摇头，看了唐斯一眼，继续问道：“唐斯先生，你说说。”

“老板，公司账上可调用现金有三千万港币，这样我们就有了1.3亿港币，差额2.5亿港币，我认为完全可以用银行贷款解决。”唐斯回答道。

九龙实业一直以来都是稳健经营，在过去的青州英泥时代，既然没有去向银行贷款进行扩张。

九龙实业是地产概念版块，以目前香江地产的火爆情况来看，如果现在主动向银行提出贷款，肯定会没有问题。

“嗯。”雷永孝点点头道：“这个事情就这么定了，那就用贷款解决。”

就在这个时候，任启华走了进来汇报道：“老板，汇丰银行的劳伦斯想来拜访你。”

雷永孝听完，瞬间就露出了笑容，刚还在讨论贷款的事，劳伦斯就想主动上门拜访。

“说曹操曹操就到。”雷永孝笑道：“行，你告诉劳伦斯，说我欢迎他的到来。”

接下来，雷永孝又对柴晨昂说道：“这个旺角中心项目，你一定要地铁公司配合好，争取早日动工，一定要保证在81年上半年建成预售。”

地铁站上盖物业，主要是要先盖地铁站，如果港铁公司拖泥带水，就会严重上盖物业的进度。

81年上半年，可是这轮地产周期的最高峰，只有这样才能获得最大利益。

如果一旦过了这峰值，就要等好几年才会迎来地产复苏。

到时候整个项目就会被贷款利息拖累，先不说盈利，甚至还有可能会出现亏损。

只有与地铁公司协调好进度，才会把控好项目的竣工日期，在81年上半年出售，才是最正确的选择。

“老板，我会成立项目组专门跟进，同时会进行图纸的设计工作。”柴晨昂说道。

“嗯。你有计划就行。”

这个项目，也只是雷永孝小试牛刀，让自己在香江地产界亮亮相，真正大显身手会在八十开始。

到时候，他会让所谓的地产五虎，知道什么叫打虎之人来着。

“另外，九龙实业公司计划进一步扩张，准备收购淘化大同，请唐斯先生要有准备。”雷永孝说道。

“老板，那收购资金怎么解决。”唐斯请示道。

“找汇丰吧。”