第39章 香江负翁
翌日，九龙大厦。
雷永孝躺在老板椅上，思考着如何快速聚财，现在还欠银行贷款1.45亿港币，妥妥的香江亿万负富。
如果想在七十年代快速赚钱，唯有投资黄金。虽然目前国际金价反复横跳，但整体还是向上，价格达到每盎司352美刀。
如今九龙发展的账上，还有1750万港币，雷永孝准备再次投资一笔实物黄金。
但对于雷永孝来说，这远远不够。
既然已经是香江亿万负豪，身痒不怕虱子多，饥荒多了不发愁。雷永孝决定再次寻求庄荣坤的支持。
……………
恒隆银行庄荣坤的办公室里，雷永孝当面提出用旗下企业九龙实业股权质押，贷款2亿港币的要求。
目前九龙实业市值13.5亿港币，雷永孝持有股权45.2%，市值6.5亿港币，现在抵押就算打五折，也远远超出贷款金额。
所以，庄荣坤爽快的答应道：“雷生，贷款没有问题，我们已经合作多次，是恒隆银行值得信赖的合作伙伴。”
庄荣坤爽快也有原因，主要是雷永孝旗下企业市值也在不断升浪，现在又正值股市复苏，用股权抵押很安全。
还有就上次资贷款购买的黄金，现在已经差不多翻了一翻，他相信雷永孝的投资眼光。
当然，还有雷永孝的名气也是一个重要的方面。
“庄生，你放心，我雷永孝是一个讲商誉的人，公司资产也升值不少。”
“雷生的投资我也比较了解，都是比较稳健的黄金投资，这让我们银行家很放心。”庄荣坤点了点头道。
目前，雷永孝在金融市场上，基本上都投资实物黄金，而且获利丰厚，当然值得他们相信。
这也是他坚持投资实物黄金的原因，让贷款银行放心他、相信他。
“那就感谢庄生的信任。”
“行，等银行审计贷款后，会第一时间给放款。”
雷永孝也没有问贷款利息，庄荣坤也没有问贷款的投资方向。显然是双方互相信任的结果。
恒隆银行离不开雷永孝这样优质客户，雷永孝也离不开恒隆银行这么爽快支持。
从恒隆银行出来后，雷永孝笑面带微笑，这次贷款是有抵押物，算不上什么真本事，但至少又可以在黄金投资上大显身手。
而且还准备向汇丰银行，继续用实物黄金抵押贷款，这样下来，这次投资总额三亿港币以上。
这既是套娃式贷款，也是一种变像式的扛杆投资。
………
“命运捉弄人呀。”
雷永孝站在九龙大厦的十七楼办公室窗前，看着窗外的匆匆行人，突然间冒出这么一个想法。
曾几何时，他和他们一样是一个普通人，但老天用重生改变了他的命运。
自从重生以来，自己继承了巨额财富。但这样一来，也滋生了自己的野心，让自己情愿去冒险，也要不断去追求新的高度。
对金钱带来的快乐，对美女带来的愉悦，作为一个有野心的男人，谁不想掌握。
在香江资B主义社会，金钱还可以带来权力，如果你能够养活几千、几万，甚至十几万员工，谁敢不给你面子。
只要影响力足够大，权力就自然而然的有了。
“噔噔噔。”
这个时候传来的敲门声，打断了雷永孝的思绪。
“进来。”
“老板，这是陈从熙给您发的请贴。”任启华走进来说道。
“恒隆地产的陈从熙？”雷永孝有些惊讶的接过请贴道。
打开一看，内容很简单，后天（4月12）邀请他到陆羽茶楼，参加一个企业家茶会。
没有想到，这个前世的大人物，既然邀请我一个“后进”，难道是自己已经入了他们的法眼。
这是商界大佬对自己的认可，雷永孝就不可能拒绝。
雷永孝想了想，说道：“告诉陈生，我到时候准时参加。”
“好的。”
香江很小，小得只有巴掌大，大家都集中在这个地方觅食，难免会有利益冲突，而且大家都是低头不见抬头见！
所以，华商们都会私底下有沟通，有事一般都会商量着来，免得彼此之间产生矛盾。
这就是华商的智慧，团结一致对外。
这两天，雷永孝一直在盘算，陈从熙邀请自己来的目的，思来想去，不外乎组建合营公司投标某个地铁站上盖物业。
恒隆地产是香江五虎将之一，踏入八十年代，以恒隆地产为首的财团，曾夺港岛地铁线路上九个地铁站上盖物业发展权，恒隆地亦因而声名大燥。
可惜，随着83年香江金融危机一来，恒隆地产被迫放弃金钟二段的发展权。
因为港府要求补地价18亿港币，又加上当时银行收紧贷款，恒隆地产根本就无力补交，其它地铁站上盖物业发展权也被迫押后。
这一战，让恒隆地产备受挫折，股价一度跌至冰点。
不过，地铁公司建设地铁的资金来源，主要是拍卖地铁站上盖物业发展权来筹集资金。
又正在地产暴跌，根本没有地产问津，只有恒隆地产未中断与地铁公司的关系。
于是，双方继续研究折中办法，把地铁站上的商业用途，修改为住宅用宅用途，并想办法减低补地价金额。
在1984年5月，太古地铁站上盖康怡花园，补地价才3亿港币，兴建了上万个住宅单位。
项目竣工时，正值地产复杂，首批推出的单位，立即售罄。
随后，在1985年，又拿到了五个剩余的地铁站上盖物业发展权，从此让恒隆地产满血复活。
但受到金钟二段一期的影响，对地产循环的戒心增大，开始变得保守与谨慎。
新盘一旦竣工验收之后，反正就是能售楼花就售楼花，能卖就卖，绝对不捂盘。
这样谨慎操作，至少让恒隆地产少赚上十亿港币。当雷永孝回忆这段记忆后，都为恒隆地产感到可惜。
当然，不是每一个人都如雷永孝一样，带有“先知”的金手指。
所以，如果自己现在跟恒隆地产干，雷永孝觉得还不如股灾后去接盘。